Raporty bieżące

W nawiązaniu do raportów bieżących nr 44/2020 oraz 71/2020 Zarząd Apator S.A. informuje, że w dniu 12 stycznia 2021 r. spółka Apator Powogaz S.A. zawarła z podmiotem z branży deweloperskiej („Kupujący”) przyrzeczoną Umowę sprzedaży nieruchomości położonej w centrum Poznania.

Przedmiotem Umowy jest nieruchomość gruntowa położona przy ulicy Klemensa Janickiego 23/25 w Poznaniu o łącznym obszarze 3,3 ha, na której posadowiona jest obecna siedziba Apator Powogaz S.A.

Na mocy w/w Umowy nastąpiło przeniesienie prawa własności nieruchomości na Kupującego za cenę 63,5 mln zł netto. Z dniem zawarcia Umowy przenoszącej własność Kupujący odda Spółce w najem nieruchomość na cele prowadzenia dotychczasowej działalności do dnia 28.02.2022 r. z możliwością przedłużenia okresu najmu do dnia 30 kwietnia 2022 r. Wydanie nieruchomości nastąpi w dniu zakończenia stosunku najmu.

Strony Umowy potwierdziły, że zadatek w wysokości 9 mln zł netto został zapłacony w dniu 29 lipca 2020 r., po zawarciu umowy przedwstępnej. Pozostałe transze będą płatne w następujących terminach:

a) 21 mln zł netto oraz 100% podatku VAT, obliczonego od ceny nieruchomości, zostaną zapłacone w terminie 2 dni roboczych od dnia zawarcia  Umowy przyrzeczonej,

b) 12 mln zł netto w terminie 5 dni roboczych od dnia uzyskania przez Kupującego ostatecznego pozwolenia na budowę pierwszego etapu inwestycji planowanej na nieruchomości, jednakże nie później niż do dnia 31 maja 2021 roku,

c) 21,5 mln zł netto w dniu zakończenia umowy najmu i wydania nieruchomości Kupującemu.

Umowa zawiera ponadto zapisy dotyczące zabezpieczenia roszczeń Apator Powogaz S.A. poprzez ustanowienie hipoteki do kwoty 34 mln zł oraz złożenie przez Kupującego Apator Powogaz S.A. oświadczenie o poddaniu się egzekucji z art. 777 KPC z możliwością zamiany zabezpieczenia co do kwoty 21 mln zł na zabezpieczenie w postaci gwarancji bankowej, w której beneficjentem gwarancji będzie Apator Powogaz S.A.

Szacowany wpływ transakcji na wynik netto Grupy Apator wyniesie 27 mln zł.

Zarząd Apator SA informuje, że otrzymał powiadomienie od Pana Mariusza Lewickiego - Zastępcy Przewodniczącego Rady Nadzorczej Apator SA o nabyciu 15.000 akcji na okaziciela Apator SA w dniu 7 stycznia br.

Podstawa prawna: art. 19 ust. 3 MAR

Zarząd Apator SA informuje, że oferta spółki została wybrana jako najkorzystniejsza w przetargu na dostawę komunalnych liczników energii elektrycznej, ogłoszonym przez PGE Dystrybucja SA (zadanie nr 2 – liczniki trójfazowe).

Wartość oferty wynosi 45,4 mln zł, w tym prawo opcji polegające na możliwości zwiększenia zamówienia o 9,9 mln zł.

Dostawy realizowane będą w latach 2021-2022.

Uczestnicy postępowania przetargowego mają prawo do złożenia odwołania od wyniku przetargu. Zawarcie umowy przewidziane jest po zakończeniu ewentualnych postępowań odwoławczych.

O zawarciu umowy Emitent poinformuje odrębnym raportem bieżącym.

Zarząd Apator SA informuje, że spółka zależna Apator Rector Sp. z o.o. zawarła umowę z Tauron Dystrybucja SA ("TD") o wartości ok. 26,3 mln zł.

Umowa dotyczy świadczenia w latach 2021-2024 usług serwisu, wsparcia i rozwoju systemu informatycznego do Zarządzania Majątkiem Sieciowym (ZMS) wdrożonego w TD.

Zgodnie z postanowieniami umowy, TD ma prawo naliczać kary umowne, w szczególności z tytułu:

• opóźnień w realizacji usług serwisowych, usług wsparcia, rozwoju, lub świadczeń gwarancyjnych,
• opóźnień dotyczących usuwania awarii lub wad.

Łączna wartość kar umownych nie może przekroczyć 20% łącznej kwoty wynagrodzenia Apator Rector sp. z o. o., jednakże TD może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.

Pozostałe warunki umowy nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu transakcji.

Podstawa prawna:

art 17 ust. 1 MAR